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*江西豪華活動房*獨立空間都是基本要求

絕大部分租房人找房時都會咨詢中介,租房平臺自身應加強自我管理,樹立社會責任意識,同時管理部門要進行有效監督,對房東坑人、“黑中介”現象,設置便捷的投訴渠道,維護租客合法權益。

針對租房市場出現的亂象,76.4%的受訪青年希望加強監管,打擊黑中介,69.2%的受訪青年希望完善相關法律法規,明確承租人基本權益,52.2%的受訪青年期待政府牽頭搭建租房平臺。

“房屋租賃市場信息不對稱、中介或業主服務不到位、租金過高、業主隨意漲價和隨意趕人等問題多發,目前相關法律法規對此也還沒有明確規定。”中國人民大學土地政策與制度研究中心主任葉劍平指出,目前,租房市場基本上還是出租人市場,承租人往往處于弱勢。“以往房屋市場的管理關注點主要在銷售上,例如限購、房貸利率上調等,對租賃市場規范不夠。應制定關于租賃市場的法律條文或規定,***基本的就是出租人和租客的權利和義務,維護租房市場的穩定和公平。比如,出租人不能不提供應有的服務,或隨意漲租金,承租人也不能任意毀壞房屋及其設施”。

葉劍平還指出,要保證租售同權,不歧視租客,創造均等的公共服務。“房屋租賃市場的治理是一個系統化工程,增加供給數量、管理租金額度、規范租賃行為等方面都需要政府來做工作”。

“現在租房市場既要發展,也要規范,兩方面要同時做起。”住建部住房政策專家委員會副主任、全國房地產商會聯盟主席顧云昌認為,可以設置城市房屋租賃條例、法規等,從法律上規范租賃市場。另外,要抓緊治理房屋中介的不規范問題,該打擊的打擊,該規范的規范。



在出租房屋供給方面,葉劍平認為,房屋租賃市場應滿足年輕人的消費需求,出租人有義務使產品完善,“隨著社會的進步和生活質量的提升,尤其年輕人對于租住房屋質量的要求有所提升。像成套(臥室、客廳、廚房等都具備)、獨立空間等都是基本要求”。

參與本次調查的受訪青年中,男性占48.1%,女性占51.9%。生活在一線城市的占35.3%,二線城市的占46.8%,三四線城市的占16.2%,城鎮或縣城的占1.6%,農村的占0.2%。

買房是人生中的一件大事。因為房價太高,買房子可能要花掉一個人一生平均一半的積蓄。因此,保持房子價值的能力尤其重要,尤其是對于那些只需要它的人。然而,近年來,房價波動相對明顯,漲跌互現,反復出現。因此,許多窮人現在處于觀望狀態,他們想買房子,但不敢輕易買。事實上,從目前房地產市場的發展趨勢來看,未來房地產的發展肯定是“穩定的”,所以在這種情況下買房要容易得多。那么,想買房的人今年應該做些什么呢?事實上,無論房價是漲是跌,這兩種房子都“很難貶值”,所以有需要的人可以多看看,多了解。

我們知道,在一個城市里,不同路段的房價是不同的,而在房價的影響因素中,交通也是一個非常重要的環節。旅行的不便是許多人買房的重要參考點,交通便利的房子總是有更好的市場條件。近年來,隨著城市建設的加快,城市公共交通也發生了重大變化。地鐵已經成為更多人的選擇。它比公共汽車和自己開車更方便快捷。因此,許多人在買房時也會考慮地鐵,看看附近是否靠近地鐵站。如果是靠近地鐵站的房子,它更受歡迎,所以價格比其他房子高。從目前的情況來看,未來幾年,地鐵仍將成為城市的主要交通工具,許多城市也在擴建地鐵線路,因此未來房價的走勢必然會保持不變。

第二類是住宅。事實上,住宅的概念近年來變得非常流行,因為父母越來越重視孩子的教育。許多學校要求他們的孩子在附近有房子,所以住宅越來越受歡迎。根據目前的發展狀況,在未來,兒童教育將會受到越來越多的關注和重視,因為“知識的力量”是80后和90后父母現在知道的***深刻的一點,所以他們知道兒童教育的重要性,所以為了兒童教育,他們會毫不猶豫地花更多的錢購買學區的房子。根據目前學區住房的升值速度,即使政策緊縮,房價波動,學區住房也很難貶值。
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