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南昌活動板房農村房子是否會越來越值錢

20多年前,能有個城市戶口,是多么自豪的事情。但是,隨著擠往城市的人越來越多,城市已經變得擁擠不堪,尤其是房價的過度上漲以及就業難度的不斷加大,很多從農村進入到城市,且農村的土地也在新一輪承包中被收掉的人,已經開始后悔,有的還萌生了回到農村的想法。南昌活動板房如此一來,雖談不上農村戶口比城市戶口更吃香,但至少農村戶口與城市戶口的差別已經沒有那么大,農村的房子也不會總用不值錢來看待。那么,10年以后,農村的房子是否會越來越值錢、越來越有價值呢?

農村的房子是否值錢,是否有價值,筆者認為,關鍵看三個方面的因素:

首先,要看城市的發展。如果未來十年,城市發展是以質量、品味、氣質和和諧為主要目標,而不是一味地追求規模擴大和人口數量增加,南昌活動板房對勞動用工的階段性需求越來越少,長期和固定性需求越來越多,那么,一部分農村務工人員就有可能因為在城市找不到工作而回到農村,從事與自身相適應的工作,包括糧食生產、經濟作物生產和培育、農村和城市之間互通有無、為城市提供基礎設施和經濟發展所需要的配套產品與服務等。慢慢地,農村的房子也會越來越值錢。現在的房子所以不值錢,是因為人口向城市集中,需求大大減少,且留在農村的大多是老人、孩子和婦女,對房子質量的追求也不是很高。只有當更多的農村進城務工人員回鄉置業的越來越多了,農村房子的價格才能得到提升,價值得到體現。如果城市人認識到城市環境的惡化對身體的影響,也可能將農村作為第二棲息地,購買一些環境不錯的農村的房子,也會對農村房價帶來推動。

其二,看城鎮化建設速度和水平。新型城鎮化、留得住鄉愁的新農村建設、特色小鎮等,都可能是提升農村房子價值的重要手段。未來十年,農村的房價怎么走,房子是否會越來越值錢。很大程度上看新農村建設、特色小鎮建設等,一旦這方面的啟動步伐很快,且都有產業配套相支撐,那么,農村的房價會伴隨著新農村建設等逐步上漲。但有一點可以肯定,絕對不會出現前一輪城市房價那樣的變化,而是會緩慢上漲,與農村居民的生活水平、農村經濟發展等基本協調。

第三,看農村經濟發展和農民收入水平提高。農村有沒有吸引力,能否把進城務工的農村吸引回來,南昌活動板房能否吸引到城市人到農村落戶和居住,對農村的房價影響很大。從總體上講,如果農村經濟發展快、農民收入增長步伐大,與城市居民的收入差距不斷縮小,那么,就極有可能把城市人吸引到農村,并與農村居民一起,共同發展經濟,共同推動農村公共設施和公用事業的發展,最終吸引更多的城市人、特別是年輕人來農村創業創造。眼下的農村,已經有很多城市人開始躍躍欲試,開始在農村租賃土地等進行創業。可以肯定,隨著農村發展水平的不斷提高,會有更多的城市人進入農村,實現他們在城市沒有能夠實現的夢。而從目前中央對農村工作的政策和目標來看,未來十年農村工作一定會是重中之重,農村經濟了著未來十年有個質的飛躍。那么,農村的房子也一定會越來越值錢。



當然,農村的各種公共設施、公用事業、配套設施等能否完善,特別是學校、醫院等能否提高水平,對農村進城務工人員回歸和吸引城市居民入駐影響很大。

購房者對于新開盤的項目一定要提前做足準備,只有足夠了解才能快速選擇到好房子。提前了解內容都有哪些呢?主要包括三個大方面:

1、是要了解開發商的信譽和實力。這涉及到購房之后,開發商以后能不能按時交房,房屋的質量是否有保證等一系列問題。選擇信譽好、實力強的開發商,可以為購房者省去很多后顧之憂。

2、是要了解項目周邊的配套和環境。配套設置包括已經建成的和正在建設以及規劃中將建設的,只有對于房屋附近的變化保持關注才能保證入住后擁有良好的居住體驗。

3、是對于小區的物業情況也要有充分的了解,物業管理問題不僅關系到購房者日后的生活是否便捷還關系到房屋的價值和前景。

在新項目開盤時,購房者真正用在選房的時間其實很短,大部分時間都在等待。南昌活動板房如果等待時間過長會影響購房者的心理狀態,如果購房者產生焦慮或緊張,那么很容易盲目選擇房屋,忽略真實的需求。那么如何才能緩解這種心理不安呢?購房者提前了解開盤流程、看房時間點就會理性很多,在等待環節可以多看看項目介紹或者和同行者進行信息交流,做到心中有數,這樣才不會因為一時沖動而買到“錯”的房子。

新項目開盤往往不會出售所有房源,因此購房者應該通過開盤的房源決定購買方案。提前確認好哪幾棟樓、哪些戶型是開盤就會售賣的,根據自己的需求做好幾套方案,并按照順序排列好,如果出現符合條件的房源就可以很快下決定購買了。

購房者一般會提前打聽項目售價,獲得一個大概的價格區間,但實際上只有開盤當天才能獲得最準確的信息。南昌活動板房開盤選房的時候,購房者需要根據自己的心理價位來選擇所能承受的價格,如果當天的價格高于承受范圍,建議購房者不要在沖動之下就購買了,這會給之后的生活造成極大的經濟壓力。
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